Những điều cần biết khi làm hoàn công công trình tại vũng tàu
Hầu hết các công trình sau khi hoàn thành thi công cần phải làm thủ tục hoàn công. Vậy tại sao phải làm hoàn công công trình? Khi làm hoàn công công trình thì Chủ đầu tư sẽ được hưởng những lợi ích gì? Thủ tục hoàn công ra sao? Hãy cùng Đặng Decor làm rõ những điều cần biết khi làm hoàn công công trình tại Vũng Tàu nhé!
Tại sao phải làm hoàn công?
Hoàn thành thủ tục hoàn công sẽ được cấp quyền sở hữu công trình.CÔNG TY XÂY DỰNG VŨNG TÀU - THIẾT KẾ ĐẶNG DECOR
Hoàn công giúp công nhận tài sản nhà đất, thuận tiện hơn cho việc trao tặng/ định giá sau này.
Nếu không hoàn công sẽ không được đền bù giá trị công trình trong trường hợp công trình nằm trong khu vực quy hoạch đền bù giải tỏa .
Có thể lên kế hoạch sửa chữa và bảo dưỡng cho công trình dễ dàng vì bản vẽ hoàn công là bản vẽ đúng với thực tế nhất.
Trường hợp xin phép sửa chữa nhà sau này không thể xin phép được vì hiện trạng nhà khác với giấy chứng nhận sở hữu.
Hoàn thành thủ tục hoàn công sẽ được cấp đổi lại Sổ hồng, qua đó xác thực trên đất có công trình được xây dựng hoàn thiện.
Trường hợp bán nhà sẽ không bán được giá cao, hoặc bán không được vì pháp lý không đầy đủ làm người mua nhà ngại khó khâu thủ tục pháp lý.
Khi nào hoàn công sai phép và bị buộc tháo dỡ?
Thay đổi vị trí xây dựng công trình.
Sai cao độ nền xây dựng công trình như nâng nền cao hơn cao độ trên bản vẽ, trần cao hoặc thấp hơn bản vẽ xin phép xây dựng…
Vi phạm chỉ giới đường, chỉ giới xây dựng như lấn chiếm vỉa hè hoặc các công trình lân cận…
Thời điểm tiến hành làm hoàn công công trình?
Khi đơn vị thi công hoàn thành toàn bộ công trình xây dựng.
Khi Chủ đầu tư và bộ phận thi công hoàn thành công tác nghiệm thu và bàn giao công trình.
Ngay trước khi công trình được đưa vào sử dụng thực tế.
Hồ sơ làm hoàn công gồm những gì?CÔNG TY XÂY DỰNG VŨNG TÀU - THIẾT KẾ ĐẶNG DECOR
Giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành.
Giấy phép xây dựng công trình.
Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình.
Bản vẽ hiện trạng hoàn công.
Hợp đồng thi công với đơn vị có chứng chỉ năng lực hành nghề, kèm bản sao chứng chỉ năng lực hành nghề của đơn vị thi công hoặc biên lai thu thuế xây dựng.
Các giấy tờ liên quan khác (nếu có).
Thời gian hoàn thành thủ tục hoàn công?
Tối đa 30 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ đầy đủ.
Đối với hồ sơ không đủ điều kiện, phòng quản lý đô thị khu vực sẽ có công văn trả lời trong vòng 15 ngày.
Trách nhiệm của chủ đầu tư?
Tham gia nghiệm thu với các bên liên quan gồm: đơn vị thi công xây dựng công trình, đơn vị tư vấn giám sát thi công, nhà thầu thiết kế xây dựng công trình.
Ký tên vào biên bản nghiệm thu và tiếp nhận công trình từ đơn vị thi công.
Bổ sung đầy đủ hồ sơ hoàn công (theo đúng quy định pháp luật).
Nộp phí trước bạ hoặc thuế của thủ tục hoàn công (nếu có).CÔNG TY XÂY DỰNG VŨNG TÀU - THIẾT KẾ ĐẶNG DECOR
Trách nhiệm của đơn vị thi công?
Hoàn thiện công trình.
Thu dọn và vệ sinh hiện trường.
Lập bộ bản vẽ hoàn công.
Lập biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình.
Bàn giao công trình đã nghiệm thu cho Chủ đầu tư.
Công ty xây dựng nhà Vũng Tàu
Chúng tôi, công ty xây dựng phần thô tại Vũng Tàu, là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng phần thô và hoàn thiện. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân có kinh nghiệm lâu năm trong ngành xây dựng, công ty đảm bảo sự chuyên nghiệp và chất lượng cao trong quá trình thi công phần thô các công trình xây dựng.
Dịch vụ của chúng tôi
Xin Giấy Phép Xây Dựng
Thiết Kế Kiến Trúc
Thi Công Xây Dựng
Xây Nhà Trọn Gói
Xây Dựng Phần Thô
Thi Công Nội Thất
Công ty thiết kế thi công nhà phố tại Vũng Tàu - Đặng Decor
Địa chỉ: 33B Bế Văn Đàn, Phường 7, TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng tàu
Hotline: 093 101 70 80
Liên hệ ngay Hotline: 093 101 70 80 để được tư vấn thiết kế và xây dựng nhà tại Bà Rịa - Vũng Tàu
Nguồn: https://dangdecor.vn/nhung-dieu-can-biet-khi-lam-hoan-cong-cong-trinh-tai-vung-tau
Xem thêm các thông tin về xây dựng và cách tính chi phí xây nhà tại đây:
https://dangdecor.vn/
https://dangdecor.vn/cong-ty-xay-dung-nha-vung-tau-ba-ria-dang-decor
https://dangdecor.vn/goi-y-mot-so-vat-tu-hoan-thien-loai-tot
Tag: #nhữngđiềucầnbiếtvềhoàncôngcôngtrình, #hoàncôngcôngtrình, #côngtyxâydựngnhàởvũngtàu,